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福岡在住の専業大家｜不動産投資により30代でFIRE｜不動産歴10年｜不動産投資コンサルティング実績100件以上｜宅地建物取引士＆ファイナンシャルプランナー保有｜元大手不動産売買仲介トップ営業マン｜車で日本一周達成｜サッカー＆格闘技に没頭中｜子育て奮闘中
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それ間違ってますよ！？不動産投資家によくある間違いや勘違い９選
2024/1/20
困っている人不動産投資家に多い間違いや勘違いって何？ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 不動産投資の世界でよく言われている常識の中で、実は間違っていることが多々あり ...
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一番得するコスパの良い最適年収とは｜可処分所得（手取り額）と税金
2024/1/18
困っている人年収は増えていってるのに、お金が増えてる感覚がないよ～ こんにちは、年収最適化マニアの専業大家MASA（＠2103ou_masuke）です。 年収は順調に増えているのに、手取り額が増えない ...
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不動産投資はレバレッジを意識し効率指標ROIとCCRを活用せよ！
2024/1/17
困っている人不動産投資の事業を早く拡大したいんだけど・・ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 先日こんなツイートをしました。 不動産投資を早く拡大したいなら、レバレッ ...
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不動産投資でFIREしたいなら不動産売買仲介営業をやりなさい！
2023/12/23
困っている人できるだけ早くFIREしたいんだけど、おすすめの仕事は何？ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 できるだけ早くFIREしたい人に私がおすすめしている仕事は ...
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不動産投資で大家が行うべき費用対効果を考えた賃貸リフォームとは
2023/12/23
困っている人退去が出たんだけど、リフォームしようか迷う・・ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 大家として不動産賃貸業を営んでいると、退去後にどの程度のリフォームをす ...
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不動産投資初心者必見！物件資料チェック事項とヒアリング事項まとめ
2023/12/4
困っている人物件資料のチェック事項とヒアリングすべき事項を教えて！ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 不動産投資のプロは、新たな物件が出た時に、何を見て購入物件を決 ...
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不動産投資で失敗しない収益物件の選び方とチェックポイントまとめ
2023/12/4
困っている人失敗しない収益物件の選び方教えて！ こんにちは、専業大家のMASA（@2103ou_masuke）です。 いかに良い収益物件を買うか、収益物件の選び方や見極め方で悩んでいる方も多いかと思い ...
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不動産投資の売却時期ベストタイミングは？検討すべき判断材料６選
2023/12/3
困っている人投資物件のベストな売却タイミングっていつ？ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 投資物件を所有している方で、いつ売却すべきか悩んでいる方もいるかと思います ...
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鬼指値も可能！？不動産購入の㊙価格交渉術と値引き可物件の特徴８選
2023/11/30
困っている人不動産を大幅値引きしてもらうための価格交渉術を教えて！ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 物件を購入する際は、誰もができるだけ安く買いたいと考えますよね ...
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不動産を高く売却する方法｜査定はどこがいい？税金や費用や流れは？
2023/11/22
困っている人不動産を売却しようと思ってるんだけど、高く売却する方法を教えて！ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 「不動産を売却する際の流れや費用、税金や注意点は？」 ...