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福岡在住の専業大家｜不動産投資により30代でFIRE｜不動産歴10年｜不動産投資コンサルティング実績100件以上｜宅地建物取引士＆ファイナンシャルプランナー保有｜元大手不動産売買仲介トップ営業マン｜車で日本一周達成｜サッカー＆格闘技に没頭中｜子育て奮闘中
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土地から新築アパート建築投資リアル体験記｜新築投資のポイント８選
2024/4/10
困っている人土地から新築アパート建築投資の体験談やポイントがあれば教えて！ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 不動産投資家であれば、いずれはマンションやアパート建築 ...
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不動産投資の重要指標２選ＲＯＩとＣＣＲ｜表面・実質利回りは不要？
2024/3/23
困っている人不動産投資で購入判断の重要な指標はなに？ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 不動産投資で物件を検討するにあたり、ほとんどの方が「利回り」という指標を参考 ...
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大家向けの火災保険はどこがいい？おすすめの補償内容と選び方
2024/2/21
困っている人大家向けの火災保険はどこがいいの？おすすめの補償内容や選び方を教えて！ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 不動産投資をする上で、火事や災害等へのリスクヘ ...
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家賃滞納発生時の対処方法完全ガイド｜督促・保証人・裁判・強制退去
2024/2/19
困っている人家賃滞納されて困ってるんだけど、どう対処すればいいの？ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 家賃の滞納問題は、費用や労力がかかるうえ長期化することがあるた ...
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不動産売買仲介営業は稼げる！？年収や仕事内容、業界に向いてる人をわかりやすく解説
2024/2/18
困っている人不動産売買仲介営業は稼げるの？年収や仕事内容を教えて！ こんにちは、元大手不動産売買仲介会社でトップ営業マンのMASA（＠2103ou_masuke）です。 以前【大家になりたいなら不動産 ...
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不動産投資で節税できるは嘘！？不動産投資の税金対策と節税の仕組み
2024/2/15
困っている人不動産投資は節税できるってほんと？ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 不動産投資は節税できるという話をよく耳にしますが、本当に節税できるのでしょうか？ ...
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不動産投資の融資を受けるコツ10選｜銀行マンとの上手な付き合い方
2024/4/23
困っている人不動産投資の銀行融資を受けるコツを教えて！ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 不動産投資家にとって最も大きな仕事は、良い物件を探すことと、銀行から融資を ...
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不動産投資のリスク６選｜防ぎようのないリスクへの対策とヘッジ方法
2024/1/22
困っている人不動産投資で知っておくべきリスクを教えて！ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 先日こんなツイートをしました。 【不動産投資のリスクランキング】 第１位 ...
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不動産投資初心者が買うべき最初の物件と初心者に多い失敗事例４選
2024/1/21
困っている人不動産投資初心者が買うべき最初の物件はなに？ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 不動産投資は、最初の一歩を踏み出すためのハードルが高いため、始めたいけど ...
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それ間違ってますよ！？不動産投資家によくある間違いや勘違い９選
2024/1/20
困っている人不動産投資家に多い間違いや勘違いって何？ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 不動産投資の世界でよく言われている常識の中で、実は間違っていることが多々あり ...