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福岡在住の専業大家｜不動産投資により30代でFIRE｜不動産歴10年｜不動産投資コンサルティング実績100件以上｜宅地建物取引士＆ファイナンシャルプランナー保有｜元大手不動産売買仲介トップ営業マン｜車で日本一周達成｜サッカー＆格闘技に没頭中｜子育て奮闘中
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FIREで失敗や後悔したくない人必見！セミリタイア生活を楽しむ方法
2024/3/26
困っている人FIREした後のセミリタイア生活って本当に幸せなの？ こんにちは、38歳でFIREした専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 誰もが憧れるセミリタイア生活ですが、実は誰も ...
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不動産投資の利回り最低ラインの目安とは？新築アパートの事例で検証
2024/3/20
困っている人不動産投資で必要な最低ラインの利回りを教えて！ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 現在売りに出されているアパートの利回りを見ていると、とてもじゃないけど ...
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不動産投資家必見！専業大家が収益物件の具体的な購入事例を大公開
2024/4/17
困っている人プロの不動産投資家の実際の購入事例を知りたい！ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 物件を購入したことがない不動産投資初心者にとっては、物件を購入するまで ...
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不動産区分マンション投資は儲からない？失敗する？実体験を元に検証
2024/3/17
困っている人区分マンションの不動産投資は儲からないってよく聞くけどホント？ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 不動産投資で最も人気があるのはアパートで、最近は築古戸 ...
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不動産投資はサラリーマンの副業に最適！メリット５選と失敗パターン
2024/3/16
困っている人不動産投資はサラリーマンの副業に最適ってほんと？ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 相次ぐ増税や社会保険料などの負担増の影響もあり、いよいよサラリーマン ...
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再建築不可物件とは？抜け道や裏ワザ７選と売却時のおすすめ買取業者
2024/3/14
困っている人再建築不可物件とは？抜け道や裏ワザがあるなら教えて！ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 再建築不可物件とは何かご存知ですか？ ネットで安い物件を見つけて ...
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不動産投資のアパート賃貸管理会社の選び方９選と管理運営の注意点
2024/3/11
困っている人アパート買ったんだけど、どこの賃貸管理会社に任せるのがいいかなぁ・・ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 不動産投資は優良物件を購入するのが難しいため、購 ...
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不動産投資は儲からないと言われる理由８選と儲けるための勉強方法
2024/3/9
困っている人不動産投資は儲からないってよく聞くけど実際どうなの？ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 SNSやYou Tubeでは不動産投資で成功している人をよく見か ...
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サブリース契約の仕組みや問題とは？解約できないトラブルをわかりやすく解説
2024/3/3
困っている人サブリースってあまり良いイメージないけど、実際どうなの？ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 サブリース契約は、不動産投資における経営手法の１つです。 と ...
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不動産投資の人口減少リスクを検証！少子化・空き家問題の影響は？
2024/3/2
困っている人人口減少していくのに不動産投資は大丈夫なの？ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 2008年以降、少子化により日本の人口は減少し続けています。 人口が減少 ...