不動産投資初心者におすすめの勉強方法｜サイト・YouTube・本

困っている人

不動産投資の初心者におすすめの勉強方法は？

こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。

「不動産投資を始めたいんだけど、どうやって勉強すればいいかわからない」

「不動産投資の勉強におすすめの本やサイト、YouTubeを教えてほしい」

不動産投資をするのであれば、まずは勉強することが必須になります。

株やFXと違って多くの知識を必要とするため、参入障壁が高いことが不動産投資を優れた投資対象にしてくれています。

ちゃんと勉強して知識と経験を積めば、ほぼ間違いなく稼ぐことができるのが不動産投資です。

不動産投資に関して、僕は不動産業界で働くことで覚えましたし、本当に不動産投資で成功したいのであれば、下の記事にあるように、一度不動産仲介で働くことをオススメしています。

とはいえ、実際に不動産業界で働くのは難しい人が多いですよね。

そこで今回は、初心者におすすめの不動産投資の勉強方法を紹介していきます。

本、サイト、YouTube（動画）などに分けて紹介しますので、自分が好きな方法で勉強していってくださいね！

不動産投資の勉強方法① 不動産投資情報サイト

楽待

楽待は全国の収益物件を掲載している国内最大級の不動産投資情報サイトです。

「楽待新聞」では、不動産投資の最新情報や大家さんの実践的なノウハウが毎日更新されています。

物件検索だけでなく、様々な投資家の投資手法や失敗談、不動産投資の基礎知識を解説したコンテンツなどが豊富に用意されています。

無料の質問回答や売却一括査定、リフォーム一括見積りサービスなども行っています。

健美家

健美家は全国の収益物件を掲載している不動産投資サイトで、不動産投資関連のサイトとしては楽待とならび国内最大規模のサイトです。

ニュースやセミナー情報、投資家が書くコラムやブログ記事など、不動産投資に役立つコンテンツが充実しています。

特にコラムやブログは、実際の不動産投資家が書いているので、失敗も含めたリアルな体験記を知ることができ、とても勉強になります。

ブログの方では、実は僕のブログも更新すると紹介されています。

ただし、ブログは関係のないブログも多いのが難点です・・^^;

不動産投資の勉強方法② YouTubeや動画

不動産投資の楽待

不動産投資の楽待

不動産投資情報サイトでも紹介した「楽待」と同じ運営元で、YouTubeでも情報を発信しています。

「不動産投資って、なに？」「不動産投資って、何だか難しそう…」という方に向けて、ちょっと難しい不動産投資をわかりやすく映像で伝えているチャンネルです。

物件への突撃取材・不動産業界の裏話・成功大家さんの体験談など、初心者の方からベテラン大家さんまで役に立つ動画を配信しています。

やっぱり動画の方が勉強が進みますよねw

ウラケン不動産【浦田健公式】

ウラケン不動産【浦田健公式】

ウラケンさんは不動産投資をしている人で知らない人はいないほど有名な方です。

不動産投資のデッドクロスを世に広めた方でもあります。

デッドクロスについては、下の記事もあわせてご覧ください。

丁寧で分かりやすい解説がとても見やすいです。

元大手不動産トップ営業マンの専業大家が教える不動産投資講座【全20本300時間の動画講座】

はい、お待たせしました。

不動産投資業界のカリスマこと僕MASAが作成した不動産投資動画講座ですw

ふざけてますが、全20本300時間の動画を真剣に作りました笑

特典のコンサル1時間無料サービスも好評で、むしろこれだけで元が取れると思っています^^

詳しくは下の記事をご覧ください。

不動産投資の勉強方法③ 本

団地育ちの僕が不動産投資を始めてたった3年半でセミリタイアした方法

本に関しては、様々な手法が書かれてある本が数多くあり、いろいろ紹介すると逆に混乱してしまう人も多いですし、僕自身も不動産投資を始める前からたくさんの手法を知ると混乱してしまうだけだと思っているので、僕が出版している本のみ紹介します。

正直なところ、初心者やサラリーマンは、僕のやり方で進めれば、より確実により早くFIREできると確信しています。

なぜなら僕の手法は、出口戦略が明確で強く、競合が少なく、手間がかからず、大きな自己資金も必要としない、ローリスクミドルリターンの投資手法だからです。

実はこの本はKindle Unlimitedを利用することで無料で読みことができます。

Kindle Unlimitedとは、Amazon社が提供する200万冊以上の本の読み放題サービスです。

Amazon会員であれば誰でも月額980円で利用でき、30日間の無料お試し期間もありますので、まずは無料で本を読み漁ることをおすすめします^^

また本を読む時間もないという忙しい人のために、AmazonはAudibleという本を読み上げてくれるサービスも提供しています。

車や電車での移動中や風呂に入りながら、本を「聴く」ことができます。

月額1,500円で利用でき、こちらも無料お試し期間があります。

僕の本はAudible未対応ですが、この機会にまずは無料お試し期間を使っていろんな本を聴いてみてもいいかもですね！

不動産投資の勉強方法④ 不動産投資コミュニティ

これまで紹介してきた勉強方法は、相手が提供する情報を得るという一方通行の勉強方法です。

しかしコミュニティに参加することで、こちら発信で様々な知識や情報を得ることができます。

チャットですら発言することが苦手な人でも、他の人の質問で勉強できますし、大家仲間からリアルな声や情報、刺激を受けることができます。

僕も不動産投資のコミュニティを運営していますので、興味がある方は下の記事もご覧ください。

不動産投資の勉強方法⑤ 不動産投資（不動産業界）の最新ニュース

全国賃貸住宅新聞

大家であれば一週間に一度は確認しておきたいサイトです。

商品やサービス、企業やデータなどの情報を手に入れることができます。

このサイトで勉強するというよりも、新しいニュースや情報を手に入れるために利用します。

最新不動産ニュースサイト【R.E.port】

株式会社不動産流通研究所が運営するニュースサイトです。

「不動産業務のためのサポートサイト」というコンセプトの通り、大家に限らず不動産業界全体の多角的なニュースを手に入れることができます。

豊富な情報量の不動産ニュースを毎日提供しているほか、スタッフによる取材記事「記者の目」や、世界各国の不動産や暮らし事情を紹介している「海外トピックス」などの記事も掲載されています。

このサイトも勉強するというよりは、新しいニュースや情報を手に入れるために利用します。

仲良くさせてもらっている不動産に関わる方々のブログ

最後に僕が仲良くさせてもらっている、不動産に関わる方のブログを紹介したいと思います。

まさどん不動産

出典 : まさどん不動産

Twitter : @masadon_fudosan

まさどんさんは2020年に大家デビューし、所有物件はアパート4棟、戸建4戸、家賃年収1,600万円、CF58万円/月（2021年12月現在）を達成されており、2022年にセミリタイヤ（FIRE）する予定になっている方です。

まさどんさん流のセミリタイヤを実現させるための投資術を、ブログまさどん不動産にて包み隠さず公開しています。

不動産投資エリアは愛知県北部から岐阜県南部で、コンサルもされているので、このエリア近郊にお住まいの方でコンサル希望の方は、ブログの相談窓口から依頼することもできます。

書籍も出版されていて、不動産投資家の育成にも尽力しているので、僕は勝手に似ているなぁと感じています笑

不動産投資をイチから学び、セミリタイヤを目指したい方におすすめです。

WAKAKEN.biz　～不動産のリアル～

出典：WAKAKEN.biz ～不動産のリアル～Twitter：@WakakenBワカケンさんは、不動産投資家ではなく不動産業界のエキスパートで、40歳で湘南に移住し湘南LIFEを楽しんでいる方です。

サラリーマン、個人事業主、共同創業、売上100億円のベンチャー企業の管理職など多くのキャリアを経ているだけでなく、不動産、サーフィン、キャンプ、旅など多趣味で活動的なところも魅力です。

不動産業界20年以上のキャリアを持ち、これまでに仲介と買取で計約2,000件の取引をされた経験をもとに、WAKAKEN.biz ～不動産のリアル～にて、不動産業に就職や転職を考えている方や、不動産に関わる役立つ情報を提供されています。

仕入れ、リフォーム、販売、管理、メンテナンスなど、不動産会社の仕事がよくわかるブログなので、特に不動産業界のことを知りたい、という方におすすめです。

まとめ

いかがでしたか？

不動産投資で成功するには勉強は避けて通れません。

勉強しない人、努力しない人は失敗するだけです。

今は無料で様々な媒体から良質な情報を得ることができますので、自分が続けやすい勉強方法で継続して学んでいきましょう！