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困っている人
おすすめの不動産投資関連のコミュニティない?

こんにちは、専業大家のMASA@2103ou_masuke)です。

「不動産に関する質問や相談がしたい」

「不動産投資の有益な情報が欲しい」

「不動産投資を勉強したい、知識を得たい」

「地域の大家さんたちと仲良くなりたい、情報交換したい」

「不動産経営における経費を節約したい」

不動産投資家なら、誰もが考えることだと思います。

不動産投資に限らず、これらの欲求を満たすために、世の中では「オンラインサロン」なるものが流行ってますよね。

僕も経験のために、不動産投資系サロンではないのですが、超有名なサロンに入会したことがあります。

悪くはなかったのですが、費用対効果を考えた時に合わないなと思ったので退会しました。

不動産投資系のオンラインサロンもいくつかありますが、どれも高額であったり、裏で大きなマージンを抜いていたりと、会員が本当に求めている内容かつ価格以上のサービスを提供できていないように感じます。

優良水面下物件の紹介を謳っているようなサロンも多いのですが、「優良物件なら何で自分で買わんのかいっ!」とツッコミを入れたくなるような、矛盾したサロンもあります。

しかもオンラインサロンって、ちょっと敷居が高いですよね。

そこで不動産仲介営業歴6年半、不動産投資歴4年半、不動産投資を始めて約3年でセミリタイアして現在専業大家の僕が運営している、無料の不動産投資コミュニティをご紹介します!

当コミュニティで使っているツールはLINEのオープンチャットなので、今お使いのアカウントではなく新しいアカウントで気軽に参加することができ、積極活用しやすい環境です。

LINEは誰もが毎日使っているので、コミュニティに入ってそのまま放置してしまうということも絶対ないですよね。

参加者にとって有益かつ超お得なコミュニティですので、ぜひ最後までご覧ください。

「無料ならとりあえず参加してみる」という方は、下のボタンよりご参加ください。

こちらをクリック

 

当不動産投資コミュニティに向いている人

  • 不動産投資を始めたいけど、何をどうすれば良いかわからない人
  • 不動産投資の知識を深めたい、情報を得たい人
  • 物件の購入判断コンサルを受けたい人
  • 物件の相場を知りたい、成約事例が知りたい人
  • 不動産投資に関わる諸費用を安くしたい人
  • 不動産投資に関わる優良専門業者を紹介してほしい人
  • 不動産投資に対して高いモチベーションを保ちたい人
  • 不動産投資の大家仲間が欲しい人

 

当不動産投資コミュニティのサービス内容

では早速、当コミュニティのサービスを紹介していきます。

サービス内容および特徴は、主に以下の8つです。

【無料サービス】

  1. 不動産に関する質問
  2. 不動産投資の情報や知識が得られる
  3. 物件購入の判断方法や考え方が学べる
  4. 稀に物件の紹介を受けることができる
  5. 当コミュニティ限定価格で様々な紹介を受けることができる
  6. 不動産投資の大家仲間ができ、高いモチベーションが保てる

【有料サービス】

  1. 購入判断コンサルティング(2,000円/件)
  2. 成約事例(相場情報)提供(1,000円/件)※2021年末までは西日本限定
  3. 現地調査同行(3,000円/件)※遠方の場合、要相談 ※福岡エリア限定
  4. 契約書・重説チェック(1,000円/件)
  5. 他サービス→要相談

①不動産に関する質問

不動産全般に関する質問を受け付けています。

不動産は、初心者にとっては分からないことだらけ。

お気軽にご質問ください。

②不動産投資の情報や知識が得られる

不動産投資の有益な情報があれば共有していきますし、質問などを共有することによって、自然と知識が得られます。

SNSなんかを見ていると、間違った知識を教えている人もいますが、その心配はありません。

自分で言うのもなんですが、僕は大手不動産売買仲介会社で6年半勤め、うち3回トップセールスマンになり、不動産投資歴4年半の実績がその担保になります。

不動産投資のコミュニティ

③物件購入の判断方法や考え方が学べる

メンバーが物件購入を検討して結果が出た後は、そのメンバーの承認を得て、その情報を共有しますので、自然と購入判断の方法や考え方が学べます。

もちろん共有NGの場合は、共有しません。

なぜ共有するかというと、

  • 実際に近くで物件を買えている人がいる実感を得てもらう(モチベーションUP)
  • 購入までの経緯を把握してイメージを鮮明にしてもらう
  • どういった物件がいいのか、物件探しのヒントを得てもらう

以上のような意味があるからです。

どういったコンサルティングをしたのか他のメンバーにも公開することで、全員が学べる仕組みを作っています。

買えた人には「おめでとうございます!」などの声も飛び交うコミュニティです^^

④稀に物件の紹介を受けることができる

物件の紹介は、矛盾することになるので基本的にしませんが、たまに紹介できる機会があります。

例えば、

①僕や他メンバーの属性には合わない

②直近で物件を買ったばかりで現金がない、融資が通らない

などの状況の時に、物件を紹介しています。

つまり、買いたいけど買えないといった状況のときには紹介もしています。

不動産投資のコミュニティ

⑤当コミュニティ限定価格で様々な紹介を受けることができる

これが当コミュティの金銭的にお得な部分になります。

なぜなら僕の不動産投資チームの紹介を受け、特別価格で様々な不動産投資に関わる専門委託業務をお願いすることができ、経費削減になるからです。

内容詳細は以下の通りです。

  1. 司法書士→【登記費用】報酬部分が現金購入は4万円、融資購入は5万円
  2. 測量士→【測量費用】時期や物件にもよるが約25~35万円
  3. 解体業者→【解体費】物件による(特別価格)
  4. 不用品処分業者→【処分費】内容による(特別価格)
  5. 弁護士→【簡易相談】無料
  6. リフォーム業者→【リフォーム費】内容による(特別価格)
  7. クリーニング業者→【クリーニング費】物件による(特別価格)
  8. 建築会社→【建築費】規模による(特別価格)
  9. 銀行→【融資】親和銀行、筑邦銀行
    ※1.の司法書士と5.の弁護士以外は福岡限定

これだけの専門業者を特別価格で紹介します。

例えば金額がはっきりしている司法書士なんかは、通常であればこの金額の倍以上はかかると思います。

無料なのに、得までしてしまう超お得なコミュニティです♪

⑥不動産投資の大家仲間ができ、高いモチベーションが保てる

不動産投資はなかなかうまくいかないことが多々あります。

  • 良い物件が見つからない
  • 金額交渉でうまくまとまらない
  • 融資が通らない

などモチベーションが下がるようなことが何度も起きます。

しかし、近くに大家仲間がいることで、不動産投資に対して高いモチベーションを維持することができるようになります。

精神論はあまり好きではありませんが、精神的な部分が重要になるのが不動産投資です。

コロナが落ち着いたら、オフ会なども定期的に開催していきたいと思いますので、リアルな不動産投資仲間ができるといいですね♪

【有料】①購入判断コンサルティング

不動産投資をしている人が苦戦するのは主に、

  • 優良物件の入手
  • 物件購入の判断
  • 銀行融資

だと思います。

優良物件の入手は、先ほども言ったように矛盾する内容になってしまうので省くとして、銀行融資はサービスの中に入ってはいますが、行動さえすればどうにかなるものです。

不動産業界の経験がない人にとって一番ハードルの高い問題は、物件購入の判断だと思います。

知識も経験も相場もわからないんだから当然と言えば当然です。

このコミュニティサービスでは、良さそうな物件が見つかった時に、その物件が割安かどうか購入に値する物件かどうかコンサルティングを受けることができます。

不動産業者は、相場を調べるときに「レインズ」の「成約事例」を見るのですが、この成約事例は実は業者しか見れないようになっています。

僕は成約事例も見れるので、成約事例と僕の経験を元に相場をお伝えします。

そして収益性や資産性を鑑みて、購入すべきかアドバイスしていきます。

メンバーは、高利回り物件などの良さそうな物件を見つけるだけでよくなりますよね♪

【有料】②成約事例(相場情報)提供 ※2021年末までは西日本限定

①のサービスのコンサルティングを省いた、成約事例だけを提供するサービスです。

西日本限定なのは、利用するサイトが「西日本レインズ」だからです。

購入判断は自分でできるという方は、こちらのサービスだけを利用するのもアリですね。

不動産投資のコミュニティ

【有料】③現地調査同行 ※福岡限定

現地調査に行っても、何を確認すれば良いのかわからないという方も多いかと思います。

僕も一緒にしっかりと現地調査することで、リスクヘッジにもなります。

僕の住まいが福岡なので、福岡エリア限定のサービスです。

【有料】④契約書・重説チェック

契約書・重説に関しても、「内容を見てもわからない」と不安になる方が多いです。

僕がチェックして、あなたにとって不利な条項はないか、気を付けるべき点はないかお伝えします。

【有料】⑤他サービス→要相談

ここに記載のないサービスでも、要望があれば、できるだけお応えするようにします。

最初はその都度の見積もりになりますが、要望が多ければ、金額を定めた固定優良サービスにします。

 

当不動産投資コミュニティの概要

名称:不動産投資ためなるコミュニティサロン(ためなるサロン)

内容:不動産投資

料金:無料(一部有料)

対象者:不動産投資に興味がある人

使うツール:LINEのオープンチャット

管理者:MASA

目的:

①不動産投資をより身近に、より簡単なものにする

②正しい不動産投資の知識を広める

③不動産投資で豊かな人生を送る

参加方法:下のボタンより参加(LINEのオープンチャットに接続します)。

参加する

退会方法:退会はいつでも自由に行えます。※退会したことは他のメンバーにはわかりません。

 

最後に・・

おそらく、これまでもこれからも、無料でここまで豊富で充実した内容のコミュニティは出てこないと思います。

不動産投資をするなら、参加しない理由が見当たらないコミュニティだと思います^^

僕の知識や経験を生かして最大限サポートしていきますので、他のメンバーのみなさんとともに不動産投資を成功させましょう!

 

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他の大家仲間とともに、安心で楽しい不動産投資をしていきませんか?

相談や情報交換、他の大家さんと交流できるだけでなく、管理人である僕MASAの不動産投資チームの紹介までしていますので、登記費用などの諸費用の経費削減ができます。

無料なのに知識や情報が得られて、経費削減までできてしまう超お得なコミュニティサロンです♪

使うツールはLINEのオープンチャットなので、気軽に始めることができ、積極活用がしやすい環境です。

当サロンの詳細は、👇👇👇をクリック!

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元大手不動産トップ営業マンの専業大家が教える不動産投資講座【全20本300時間の動画講座】

遂に完成しました!!

元大手不動産仲介トップ営業マンで現在専業大家である僕MASAが作った、不動産投資をこれから始めたい人、うまくいっていない人、さらに学びたい人のための不動産投資オンライン教育プログラムです。

全20本300時間におよぶ動画講座ですので、気軽にストレスなく学ぶことができます。

また特典として、Zoomでのコンサルティングも1時間無料でお付けしています。

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システムの関係上、限定5名ですので、興味のある方はお早めにどうぞ!


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不動産投資初心者やうまくいっていない方のために、正しい不動産投資の進め方や考え方をコンサルティングします。
2つのコースをご用意しました。

①100円/分(電話形式) 詳しくはコチラ
②30分2,000円(ビデオチャット) 詳しくはコチラ

時間制なので、できるだけ端的に解決できるよう利用者からの質問形式で行います。
不動産投資のことであれば何でも大歓迎ですので、ぜひご利用ください。

また不動産物件を購入する際、良いと思う物件を見つけたとしても、本当に大丈夫か誰かに相談したくなることもあるかと思います。
そこで、福岡市内全域および周辺地域に関しては、検討物件購入判断コンサルも行います。
知らない地域は助言が適切ではなくなるため、上記地域限定になりますがご了承ください。
その時に考え方も説明しますので、不動産のスキルも身に付けることができます。
ぜひお気軽にご利用ください。


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年間で25,570件の不動産売買を仲介しており、1日なら約70件、21分に1件の
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