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福岡在住の専業大家｜不動産投資により30代でFIRE｜不動産歴10年｜不動産投資コンサルティング実績100件以上｜宅地建物取引士＆ファイナンシャルプランナー保有｜元大手不動産売買仲介トップ営業マン｜車で日本一周達成｜サッカー＆格闘技に没頭中｜子育て奮闘中
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不動産業界の歪みとその理由６選｜だからあなたは騙されるし失敗する
2024/3/25
こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 「不動産業界はなんか怖い」 「不動産業界は旧態依然としてて変わらない」 「不動産業界の会社や営業マンは信用できない」 このようなイ ...
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不動産投資で銀行が融資したくなる決算書やバランスシートの作り方
2024/4/23
こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 不動産投資は、融資を攻略することが事業拡大の大きなカギを握ります。 そして融資を引き出すためには、銀行が好む決算書を作る必要があり ...
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不動産バブルに異変？2023年市況概要と2024年今後の価格予測
2024/1/3
困っている人2024年の不動産市況の見通しを教えて！ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 昨年の年明けすぐに、2023年の不動産市況は転換期を迎える可能性が高いとお伝 ...
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銀行３行と日本政策金融公庫にアパートローンについて質問してみた
2024/4/23
困っている人銀行や日本政策金融公庫のアパートローンについて教えて！ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 不動産賃貸業では、融資を制する者が成功すると言ってよいほど、ア ...
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不動産投資で家賃５万円以下の物件は購入してはいけない理由４選
2023/11/19
困っている人低家賃の物件は買わないほうがいいって聞くけどなぜ？ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 不動産投資初心者を中心に、築古のアパートや戸建投資が流行っています ...
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不動産投資の初心者必見！絶対に知っておくべき勉強する際の注意点
2024/1/24
困っている人不動産投資の勉強をする時に注意すべきことはなに？ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 不動産投資を始める際には、まず勉強する必要があります。 これは絶対条 ...
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20代の若いうちにやるべきこと４選｜人間力と経済力を高める方法
2023/12/9
困っている人20代の若いうちにやるべきことってなに？ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 よりよい人生にするためには、20代の若い時期がとても重要です。 なぜなら若い ...
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新築ワンルームマンション投資は危険！儲からないからくりと業者の闇
2024/1/24
困っている人新築ワンルームマンション投資は、なぜ危険なのか具体的に教えて！ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 私は不動産投資コンサルティングサービスを行っていますが ...
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不動産投資における頭金と返済期間に注意！正しい融資期間の算出方法
2024/4/23
困っている人不動産投資で正しい融資期間の算出方法を教えて！ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 「不動産投資の融資期間は、より多くのキャッシュフローを得るために、でき ...
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福岡は不動産投資に向いている！？福岡の専業大家がわかりやすく解説
2024/1/24
困っている人福岡は良い街だって聞くけど、不動産投資の環境や市況はどうなの？ こんにちは、福岡の専業大家MASA（＠2103ou_masuke）です。 昨今の不動産価格高騰によって、地方で不動産投資の機 ...