- HOME >
- @gjxmn346
@gjxmn346
超スーパーミラクルポジティ部な３８歳▶ 大手不動産売買仲介会社でトップセールスマンになった後、不動産賃貸収入により３８歳でセミリタイア▶ セミリタイア後、２カ月弱におよぶ車での日本一周達成▶ 現在、有益情報発信に力を入れ、全国民不動産投資家計画を企む。
@gjxmn346
-
再建築不可物件とは？不動産投資で購入する際のメリットとデメリット
2021/5/9
困っている人再建築不可って何？気を付けるべきポイントを教えて！ こんにちはMASA（＠2103ou_masuke）です。 「再建築不可物件ってどんな物件？」 「すごく安いんだけど買っても大丈夫なの？」 ...
-
不動産投資の管理会社の選び方１０選と運営方法～探し方と注意点を徹底解説～
2021/5/3
困っている人投資用不動産買ったんだけど、どこの管理会社に任せるのがいいかなぁ・・ こんにちはMASA（＠2103ou_masuke）です。 不動産投資では、優良物件を購入するのが難しいため、購入するこ ...
-
不動産投資は絶対儲からない！？その理由６選と儲かる人の特徴
2021/4/30
困っている人不動産投資は儲からないってよく聞くけど実際どうなの？ こんにちはMASA（＠2103ou_masuke）です。 SNSやYou Tubeでは不動産投資で成功している人をよく見かけます。 そ ...
-
問題やトラブルの多いサブリース契約を徹底解説！～メリットとデメリット～
2021/4/27
困っている人サブリースってあまり良いイメージないけど、実際どうなの？ こんにちはMASA（＠2103ou_masuke）です。 サブリース契約は、不動産投資におけるアパート経営手法の１つです。 ところ ...
-
不動産投資の人口減少リスクを検証！少子化・空き家問題の影響は？
2021/4/24
困っている人人口は減っていくのに不動産投資は大丈夫なの？ こんにちはMASA（＠2103ou_masuke）です。 ２００８年以降、日本の人口は減少し続けています。 人口が減少すれば、当然住む場所の需 ...
-
土地から新築アパート建築リアル体験記～新築投資のポイント９選～
2021/5/1
困っている人新築アパートを建てたいんだけど、ポイントがあれば教えて！ こんにちはMASA（＠2103ou_masuke）です。 最近の不動産投資市況は、物件価格は高いのに融資は厳しくなってきていて、投 ...
-
不動産投資の重要指標３選【実質利回り・ROI・CCR】～表面利回りは必要ない？～
2021/4/15
困っている人不動産投資で重要な指標はなに？ こんにちはMASA（＠2103ou_masuke）です。 不動産投資で物件を検討するにあたり、ほとんどの方が「利回り」という指標を参考に、購入するか判断して ...
-
不動産投資で火災保険は入るべき！？～大家の賃貸物件に必要か～
2021/4/25
困っている人不動産投資で、賃貸物件の火災保険は入った方がいいの？ こんにちはMASA（＠2103ou_masuke）です。 不動産投資をする上で、忘れがちですが大切なのは、災害等へのリスクヘッジです。 ...
-
家賃滞納が発生した時の対処方法完全ガイド【裁判・訴訟・強制退去・保証会社】
2021/4/9
困っている人家賃滞納されて困ってるんだけど、どう対処すればいいの？ こんにちはMASA（＠2103ou_masuke）です。 家賃の滞納問題は費用や労力がかかるうえ、長期化することがあるため、多くの大 ...
-
【稼ぎたい人必見！】不動産売買仲介営業マンの仕事内容を大公開！
2021/4/6
困っている人不動産売買仲介営業の仕事内容を教えて！ こんにちはMASA（＠2103ou_masuke）です。 以前、大家になりたいなら不動産売買仲介業をやりなさい！この仕事が最強である理由３選という記 ...