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不動産投資 知識 税金と節税術

固定資産税のお得な支払い方法|クレジットカード×スマホQRコード決済で高ポイント還元

固定資産税のお得な支払い方法|クレジットカード×電子マネーで高ポイント還元
困っている人
固定資産税のお得な支払い方法を教えて!

こんにちは、専業大家でポイ活マニアのMASA@2103ou_masuke)です。

不動産を所有している人は、毎年4月頃に固定資産税の納税通知書が届きますが、口座振替や金融機関窓口で納税していませんか?

こういった方は、大量ポイントゲットの機会を逃していることになります。

ポイ活という言葉が流行ったように、現在はクレジットカードやスマホQRコード決済を活用して、ポイントをもらうことが常識となっています。

そして固定資産税も、買い物など通常利用よりは制限がありますが、ポイントがもらえる支払い方法が存在します。

固定資産税は金額が大きいため、大量のポイントが獲得できます。

そこで当ブログでは、私がおすすめする超お得な固定資産税の支払い方法を解説しますので、ぜひ活用してくださいね!

こんな方におすすめ

  • お得な固定資産税の支払い方法を知りたい
  • 固定資産税支払いのポイント還元率を知りたい

固定資産税のお得な支払い方法

固定資産税の最もお得な支払い方法は、利用しているクレジットカードや電子マネーによって異なりますが、主なブランドカードで年会費無料、かつおすすめの支払い方法は以下の通りです。

固定資産税のお得な支払い方法

  1. 楽天カード ✕ 楽天ペイ
  2. PayPayカード ✕ FamiPay ✕ 楽天ペイ
  3. PayPayカード ✕ au PAY
  4. 三井住友カード ✕ au PAY

特徴や条件を表にまとめました。

楽天カード

楽天ペイ
PayPayカード

FamiPay

楽天ペイ
PayPayカード

au PAY
三井住友カード

au PAY
ポイント還元0.5%1.5%1%0.5%~1.5%
チャージ上限1回50万円
1ヵ月50万円
※本人確認未済の場合
・1回5,000円
・1日15,000円
・1ヵ月20,000円
※本人確認済の場合
・1回30,000円
・1日100,000円
・1ヵ月300,000円
1ヵ月5万円1ヵ月5万円
手間
その他制限なしJCBカードのみMasterCardのみMasterCardのみ

それぞれ解説します。

 

楽天カード ✕ 楽天ペイ

最も簡単で条件が緩い支払い方法です。

楽天カードや楽天ペイは利用している人も多いですし、チャージ上限が月間50万円かつ、カードブランドも問いませんので、多くの方が利用できる方法です。

いろいろ考えるのが面倒で、ポイント0.5%還元でも十分という方は、この方法をおすすめします。

楽天カードに申し込む

 

PayPayカード ✕ FamiPay ✕ 楽天ペイ

楽天ペイで支払いたいけど、ポイント0.5%還元では物足りないという方や、PayPayカードを利用している人におすすめの支払い方法です。

ポイント還元率は最大の1.5%ですが、その分手間がかかりますし、FamiPayはJCBブランドのクレジットカードからしかチャージできないのがデメリットです。

以下、ポイント獲得方法を解説します。

step
1
PayPayカード(JCB)からFamiPayへチャージ

step
2
ファミマにてFamiPayで楽天ギフトカード(POSAカード)を購入

step
3
楽天ギフトカードから楽天ペイへチャージ

step
4
楽天ペイから固定資産税スマホQRコード決済

このステップ1のPayPayカードからFamiPayへチャージする時に、1%分のポイントが付与されます。

さらにステップ2のFamiPayで楽天ギフトカードを購入する時に、200円(税込)ごとに1円(0.5%)のFamiPayボーナスが付与されます。

つまり合計1.5%のポイントがゲットできるわけです。

ただし大きな問題が2点あります。

注意ポイント

  1. FamiPayにチャージできるクレジットカードは、ファミマTカードかJCBブランドのカードのみ
  2. JCBブランドカードで本人確認未済の場合は、チャージ上限が月2万円まで、本人確認済の場合は月30万円まで(下の表ご参照)

【チャージ可能金額:本人確認未済】

金額回数制限
1回あたり5,000円
1日あたり15,000円までチャージ回数は1日3回まで
※0時リセット
1ヵ月あたり20,000円まで1ヶ月あたりのチャージは
回数制限無し

【チャージ可能金額:本人確認済】

金額回数制限
1回あたり3万円
1日あたり10万円まで回数制限無し
1ヵ月あたり30万円まで回数制限無し

ちなみにファミマTカードは、月100万円までFamiPayへのチャージが可能ですが、ポイントは0.5%付与になります。

参考

PayPayカード以外のクレジットカードでも、JCBカードであれば各カード会社指定のポイントが付与されますので、それぞれ確認してみてください。

PayPayカードに申し込む

 

PayPayカード ✕ au PAY

この支払い方法も簡単な割に、ポイント1%還元でおすすめです。

しかしMasterCardからしかチャージできないこと、月間チャージ上限額が5万円であることが大きなデメリットです。

 

三井住友カード ✕ au PAY

三井住友カードの場合は、ポイント還元が0.5%と低いですが、ゴールドカードにすることで一気に最大1.5%までお得になります。

三井住友カードは、固定資産税と日常利用するクレジットカードの支払い合計額が年間100万円以上になれば、10,000ポイント(つまり最大1%)がもらえるからです。

しかも初年度に達成すると、その後の年会費が永年無料になります。

そのため固定資産税や住民税、日常利用のクレジットカード支払いだけで100万円以上利用できる人は、この方法でお得に支払いができるわけです。

ただしMasterCardからしかチャージできないこと、月間チャージ上限額が5万円であることに注意してください。

三井住友カードに申し込む

またau PAYを利用したスマホQRコード決済は、「たぬきの抽選会」に参加できるので、毎月5のつく日か8日にau PAYで税込200円以上の決済をすると、必ず1~3,000ポイントがもらえます。

スマホQRコード決済のauPAYたぬきの大抽選会の当選ポイント一覧

出典:au PAY

つまり、チャージ時に通常ポイント0.5%付与+年間100万円以上の利用で10,000ポイント(最大1%)付与+たぬきの抽選会で1~3,000ポイント付与されるということです。

参考

PayPayカードや三井住友カード以外のクレジットカードでも、以下の表に当てはまるクレジットカードであれば、各カード会社指定のポイントが付与されますので、それぞれ確認してみてください。

スマホQRコード決済auPAYのクレジットカードチャージ可能カード一覧

出典:au PAY

実際に固定資産税の請求書が届いてから、au PAYを使ってスマホQRコード決済をする手順は、下の図をご参照ください。

スマホQRコード決済au PAY請求書支払い手順

出典:au PAY

au PAYは楽天ペイに比べると使える自治体が少ないので、自分の自治体が利用可能か「au PAYの使えるお店」でご確認ください。

 

PayPayなど他の電子マネーについて

困っている人
他の電子マネーはポイント還元ないの?

楽天ペイとau PAYを利用したお得な支払い方法を解説してきましたが、他の電子マネーは以下の理由からおすすめしません。

おすすめしない理由

  • PayPay ⇒ ポイント還元がない
  • LINE Pay ⇒ ポイント還元が低く「eL-QR」に対応していない(使える自治体が少ない)
  • d払い ⇒ ポイント還元がない

 

私の固定資産税支払い方法

私は楽天カード(JCB)と三井住友カード ゴールド(MasterCard)を保有しているため、以下のような支払い方をしています。

  1. 固定資産税の支払い期限が近いものは、楽天カードから楽天ペイへチャージして支払う
  2. 三井住友カード利用が年間100万円以上になるよう、au PAYへ毎月上限の5万円をチャージ
  3. au PAY残高がゼロになるように、au PAYから優先的に支払う
  4. 残った固定資産税は、楽天ペイから支払う

これで三井住友カードの年間100万円利用がクリアできて還元率1.5%になりますし、残りはいつも使っている楽天ペイでお得に支払っています。

本当はPayPayカードを作れば、さらなるポイントが得られるのですが、カードをこれ以上増やしたくないので、この方法に落ち着いています。

 

おわりに

いかがでしたか?

固定資産税のお得な支払い方法は、自分にとって都合の良いクレジットカードと電子マネーを利用したスマホQRコード決済です。

しかしやはり多くの人が利用している楽天カード三井住友カードPayPayカードがお得です。

クレジットカードや電子マネーのポイント付与条件は頻繁に変わるので、定期的に確認するようにしてくださいね。

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  • この記事を書いた人

MASA

福岡在住の専業大家|不動産投資により30代でFIRE|不動産歴10年以上|不動産投資コンサルティング実績200件以上|宅地建物取引士&ファイナンシャルプランナー保有|元大手不動産売買仲介トップ営業マン|車で日本一周達成|サッカー&格闘技に没頭中|子育て奮闘中

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