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福岡在住の専業大家｜不動産投資により30代でFIRE｜不動産歴10年｜不動産投資コンサルティング実績100件以上｜宅地建物取引士＆ファイナンシャルプランナー保有｜元大手不動産売買仲介トップ営業マン｜車で日本一周達成｜サッカー＆格闘技に没頭中｜子育て奮闘中
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不動産投資の最強節税術！マイクロ法人を活用した裏ワザ的運営方法
2024/3/23
困っている人専業大家はマイクロ法人で役員報酬や社会保険料をコントロールしながら節税できるってほんと？ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 不動産投資は、マイクロ法人で ...
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不動産投資の銀行融資で問題になる信用毀損・債務超過とは
2024/4/23
困っている人不動産投資における信用毀損とか債務超過ってどういう意味？ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 不動産投資における「信用毀損」や「債務超過」という言葉を聞い ...
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私が年収2,000万円より30代でFIREセミリタイアを選んだ理由
2024/1/24
困っている人MASAが年収2,000万円よりセミリタイアを選んだ理由ってなに？ こんにちは、30代で年収2,000万円稼げる会社を退職してセミリタイアした専業大家のMASA（＠2103ou_masuk ...
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不動産投資vs株式投資どっちがおすすめ？メリットとデメリット
2024/4/11
困っている人不動産投資と株式投資はどっちの方が儲かるの？ こんにちは、投資家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 「さぁそろそろ投資を始めよう！」って時に、投資といっても様々な投資があり、 ...
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不動産投資家から人気の土地から新築アパート投資の失敗リスク６選
2023/12/3
困っている人土地から新築アパート投資を検討してるんだけど、リスクを教えて！ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 不動産市況が高騰してなかなか良い中古物件がないため、土 ...
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不動産投資家は本当に儲かっているのかシミュレーションしてみた
2024/1/24
困っている人不動産投資家って本当に儲かってるの？どのくらい儲かってるの？ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 不動産投資は何となく儲かりそうだけど、実際のところどうな ...
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不動産投資の賃貸管理は管理会社に委託するべき？それとも自主管理？
2023/12/3
困っている人不動産投資の賃貸管理は、管理委託と自主管理どっちがいいの？ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 賃貸管理には、オーナー自身で管理を行う自主管理と、管理会社 ...
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不動産投資で法人化するベストタイミングとは｜メリットとデメリット
2024/1/24
困っている人不動産投資の法人化のベストタイミングを教えて！ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 不動産投資における法人化のタイミングについては、私が運営しているコミュ ...
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不動産投資に必要不可欠な関連業者の選び方や価格相場まとめ
2023/12/3
困っている人不動産投資に必要不可欠な関連業者の選び方と相場を教えて！ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 「不動産投資で必要な業者を知りたい・・」 「不動産投資の関連 ...
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不動産投資初心者におすすめの勉強方法｜本・サイト・YouTube
2023/11/19
困っている人不動産投資の初心者におすすめの勉強方法は？ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 「不動産投資を始めたいけど、どうやって勉強すればいいかわからない」 「不動 ...