こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。
「不動産に関する質問や相談がしたい」
「不動産投資の有益な情報が欲しい」
「不動産投資を勉強したい、知識を得たい」
「地域の大家さんたちと仲良くなりたい、情報交換したい」
「不動産経営における経費を節約したい」
不動産投資家なら、誰もが考えることだと思います。
不動産投資に限らず、これらの需要を満たすために、世の中では「オンラインサロン」なるものが流行ってますよね。
私も経験のために、不動産投資系サロンではないのですが、有名なサロンに入会したことがあります。
悪くはなかったのですが、費用対効果を考えた時に合わないと思ったので退会しました。
不動産投資系のオンラインサロンもいくつかありますが、どれも高額であったり、裏で大きなマージンを抜いていたりと、会員が本当に求めている内容かつ価格以上のサービスを提供できていないように感じます。
優良水面下物件の紹介を謳っているようなサロンもありますが、「優良物件なら何で自分で買わんのかいっ！」とツッコミを入れたくなるような、矛盾したサロンもあります。
しかもオンラインサロンって、ちょっと敷居が高いですよね。
そこで不動産仲介営業歴６年半、不動産投資歴８年、不動産投資を始めて約３年半でFIREして、現在専業大家の私MASAが運営している、無料の不動産投資コミュニティをご紹介します！
当コミュニティで使っているツールはLINEのオープンチャットなので、今お使いのアカウントではなく、新しいアカウントで気軽に匿名参加することができ、積極活用しやすい環境です。
LINEは誰もが毎日使っているので、コミュニティに入ってそのまま放置してしまうことも絶対ないですよね。
参加者にとって有益かつ超お得なコミュニティですので、ぜひ最後までご覧ください。
「無料ならとりあえず参加してみる」という方は、下のボタンよりご参加ください。
こんな方におすすめ
- 不動産に関する質問や相談がしたい
- 不動産投資の有益な情報が欲しい
- 不動産投資を勉強したい、知識を得たい
- 地域の大家さんたちと仲良くなりたい、情報交換したい
- 不動産投資のコミュニティや大家の会を探している
当不動産投資コミュニティに向いている人
- 不動産投資を始めたいけど、何をどうすれば良いかわからない人
- 不動産投資の知識を深めたい、情報を得たい人
- 物件の購入相談をしたい人
- 不動産投資に関わる諸費用を安くしたい人
- 不動産投資に関わる優良専門業者を紹介してほしい人
- 不動産投資に対して高いモチベーションを保ちたい人
- 不動産投資の大家仲間が欲しい人
当不動産投資コミュニティのサービス内容
当コミュニティのサービス内容および特徴は、主に以下の11つです。
【無料サービス】
- 不動産に関する質問
- 不動産投資の情報や知識が得られる
- 物件購入の判断方法や考え方が学べる
- 稀に物件の紹介を受けることができる
- 当コミュニティ限定価格で様々な紹介を受けることができる
- 不動産投資の大家仲間ができ、高いモチベーションが保てる
【有料サービス】
- 不動産投資全般コンサルティング（3,800円／30分）
- 購入判断コンサルティング（4,800円／30分）
- 現地調査同行（8,000円／件）※福岡エリア限定（遠方の場合、要相談）
- 契約書チェック（3,000円／件）
- 他サービス→要相談
それぞれ説明していきます。
①【無料】不動産に関する質問
不動産全般に関する質問を受け付けています。
不動産は必要知識が多く、初心者にとっては分からないことだらけですよね。
お気軽にご質問ください。
②【無料】不動産投資の情報や知識が得られる
不動産投資の有益な情報があれば共有していきますし、質問などを共有することによって、自然と知識が得られます。
SNSなんかを見ていると、間違った知識を教えている人もいますが、その心配はありません。
手前味噌で恐縮ですが、私は大手不動産売買仲介会社で６年半勤め、うち３回トップセールスマンになり、不動産投資歴８年の実績がその担保になります。
③【無料】物件購入の判断方法や考え方が学べる
メンバーが物件購入を検討して結果が出た後は、そのメンバーの承認を得て、その情報を共有しますので、自然と購入判断の方法や考え方が学べます。
もちろん共有NGの場合は、共有しません。
なぜ共有するかというと、以上のような目的があるからです。
- 実際に近くで物件を買えている人がいる実感を得てもらう（モチベーションUP）
- 購入までの経緯を把握してイメージを鮮明にしてもらう
- どういった物件がいいのか、物件探しのヒントを得てもらう
どういったコンサルティングをしたのか、他のメンバーにも公開することで、全員が学べる仕組みを作っています。
買えた人には「おめでとうございます！」などの声も飛び交うコミュニティです^^
④【無料】稀に物件の紹介を受けることができる
物件の紹介は矛盾することになるので基本的にしませんが、たまに紹介できる機会があります。
例えば、
①私の属性には合わない
②直近で物件を買ったばかりで現金がない、融資が通らない
などの状況の時に、物件を紹介します。
つまり、買いたいけど買えないといった状況のときには紹介もします。
⑤【無料】当コミュニティ限定価格で様々な紹介を受けることができる
これが当コミュティの金銭的にお得な部分になります。
なぜなら私の不動産投資チームの紹介を受け、特別価格で様々な不動産投資に関わる専門委託業務をお願いすることができ、経費削減になるからです。
内容詳細は以下の通りです。
- 司法書士→【登記費用】報酬部分が現金購入は５万円、融資購入は６万円
- 測量士→【測量費用】時期や物件により約30～40万円
- 解体業者→【解体費】物件による（特別価格）
- 不用品処分業者→【処分費】内容による（特別価格）
- 弁護士→【簡易相談】無料
- リフォーム業者→【リフォーム費】内容による（特別価格）
- クリーニング業者→【クリーニング費】物件による（特別価格）
- 建築会社→【建築費】規模による（特別価格）
- 銀行→【融資】十八親和銀行、筑邦銀行、福岡中央銀行
※1.の司法書士と5.の弁護士以外は福岡限定
これだけの専門業者を特別価格で紹介します。
例えば金額が分かりやすい司法書士は、通常であればこの金額の倍以上はかかると思います。
無料なのに超お得なコミュニティです♪
⑥【無料】不動産投資の大家仲間ができ、高いモチベーションが保てる
不動産投資は、うまくいかないことが多々あります。
- 良い物件が見つからない
- 金額交渉でうまくまとまらない
- 融資が通らない
モチベーションが下がるようなことが何度も起きます。
しかし、近くに大家仲間がいることで、不動産投資に対して高いモチベーションを維持することができるようになります。
精神論はあまり好きではありませんが、精神的な部分も重要なのが不動産投資です。
⑦【有料】不動産投資全般コンサルティング
不動産投資に関すること全般のコンサルティングです。
- 物件の探し方
- 物件の見分け方
- 金額交渉の仕方
- 融資を受ける方法
- 管理運営の方法
- リフォーム
- 新築の建築
- 会計や税金についての必要知識
など、下記より何でも相談してください。
まったく知識がない方やこれから始めたい方も大歓迎です。
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不動産投資のコンサルティング相談窓口30分3,800円～受付中！
困っている人不動産業者ではない先輩大家さんで、相談にのってくれる人いないかなぁ 私は元大手不動産売買仲介会社のトップ営業マンで、現在専業大家として不動産投資の相談サービスを提供しています。 なぜなら不 ...
続きを見る
⑧【有料】物件購入判断コンサルティング
不動産投資をしている人が苦戦するのは、主に以下の３つです。
- 優良物件情報の入手
- 物件購入の判断
- 銀行融資
この中でも、最も難しいのは物件購入の判断だと思います。
知識も経験も相場感もないでしょうから当然のことです。
このサービスでは、良さそうな物件が見つかった時に、その物件が購入に値する物件かどうか相談することができます。
収益性や資産性を鑑みて、購入すべきかアドバイスしていきます。
メンバーは、高利回り物件などの良さそうな物件を見つけるだけでよくなりますよね♪
サービスのご利用は下記からどうぞ。
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不動産投資のコンサルティング相談窓口30分3,800円～受付中！
困っている人不動産業者ではない先輩大家さんで、相談にのってくれる人いないかなぁ 私は元大手不動産売買仲介会社のトップ営業マンで、現在専業大家として不動産投資の相談サービスを提供しています。 なぜなら不 ...
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⑨【有料】現地調査同行 ※福岡限定
現地調査に行っても、何を確認すればいいのかわからないという方も多いかと思います。
私も一緒に現地調査することで、確認すべきポイントを知ることができます。
私の住まいが福岡なので、福岡エリア限定のサービスです。
希望の方は、当ブログかＸ（旧Twitter）にてDMください。
⑩【有料】契約書チェック
契約書は見慣れない文言が多く、「内容を見てもわからない」と不安になる方が多いです。
私がチェックして、あなたにとって不利な条項はないか、気を付けるべき点はないかお伝えします。
希望の方は、当ブログかＸ（旧Twitter）にてDMください。
⑪【有料】他サービス→要相談
ここに記載のないサービスでも、要望があればできるだけお応えするようにします。
最初はその都度の見積もりになりますが、要望が多ければ、金額を定めた固定有料サービスにします。
希望の方は、当ブログかＸ（旧Twitter）にてDMください。
当不動産投資コミュニティの概要
名称：不動産投資ためなるコミュニティサロン（ためなるサロン）
内容：不動産投資
料金：無料（一部有料）
対象者：不動産投資に興味がある人
使うツール：LINEのオープンチャット
管理者：MASA
目的：不動産投資の手助け、アドバイス
現在の参加人数：300人以上
参加方法：下のボタンより参加（LINEのオープンチャットに接続します）。
退会方法：退会はいつでも自由に行えます。
おわりに
おそらく、これまでもこれからも、無料でここまで豊富で充実した内容の不動産投資コミュニティはないと思います。
不動産投資をするなら、参加しない理由が見当たらないコミュニティです。
私の知識や経験を生かして最大限サポートしていきますので、他のメンバーのみなさんとともに不動産投資を成功させましょう！
