当ブログが提供しているサービスや商品とMASAおすすめコンテンツ

当ブログが提供しているサービスや商品と、私MASAがおすすめする商品を、幅広く様々なジャンルで紹介します。

どれも実際に私が買って良いと思った商品ですので、ぜひお試しください。

当ブログが提供しているサービスや商品

まずは私MASAが提供している、当ブログのオリジナルサービスや商品をご紹介します。

不動産投資の無料コミュニティ

LINEオープンチャットを利用した不動産投資の無料コミュニティを運営しています。

大家さんや不動産投資を勉強したい人がたくさん参加していて、情報を得ながら勉強することができますし、大家仲間を作ることができます。

コンサルティングサービスなどもありますので、詳しくは下の記事をご覧ください。

不動産投資オンライン動画講座

不動産投資をこれから始めたい人、うまくいっていない人、さらに学びたい人のための、全20本300分におよぶ不動産投資オンライン動画講座です。

大ボリュームですが、動画講座なので気軽にストレスなく学ぶことができます。

詳しくは下の記事をご覧ください。

興味がある方は、システムの関係で毎月限定5名様ですので、お早めにどうぞ！

不動産投資や不動産売買仲介営業のコンサルティング

不動産投資や不動産売買仲介営業に関する、電話やビデオチャットによるコンサルティングをご希望の方のために、それぞれ2つのコースをご用意しました。

時間制なので、できるだけ端的に解決できるよう利用者からの質問形式で行います。

不動産投資や不動産売買仲介営業のことであれば何でも大歓迎ですので、お気軽にご利用ください。

何をやってもうまくいく人の考え方（本）

とにかく成功したい方、成功法則を学びたい方のための本です。

困っている人

人生や仕事、人間関係や資産形成まで何をやってもうまくいかない・・どうすればうまくいくの？

こう考えている人も少なくないと思います。

私も小さい頃は、「何をやってもうまくいかないし、なんて運が悪いんだ」と思っていました。

うまくいかないのには当然理由があり、相反するように、うまくいっている人にも理由があります。

今の私は自分の人生なぜかとてもうまくいっていると感じていますが、歳を重ねるにつれて、それが偶然ではなく必然だったということに気付きました。

私自身、500冊以上の読書や自身のキャリアにおいてそれを身に付けることができました。

そこで、何をやってもうまくいく人の成功法則（考え方）を余すことなく皆様にお伝えしたいと思います。

この記事を読めば、すべてがうまくいくための成功法則や考え方がわかり、今まで何をやってもうまくいかなかった人生を変えるきっかけになると思います。

その根拠となる私の今までの実績や経緯はプロフィールをご参照ください。

すべては思考（考え方）によって、良くも悪くもなります。

逆に言えば、うまくいくための成功法則や考え方さえ身に付ければ、すべてがうまくいき始めます。

この本では、その考え方を余すことなく

①人生　②仕事　③人間関係　④資産形成

と4つのテーマにわけて紹介していきます。

本当にすべてがうまくいく人なんかこの世に存在しません。

しかし、考え方によって本来うまくいかなかったことが、うまくいくようにすることはできます。

この本で、何をやってもうまくいく人の考え方を紹介することで、今まで何をやってもうまくいかなかったと感じている人の、思考の方向転換ができればと考えています。

考え方ひとつで、今後のあなたの人生は良くも悪くも大きく変わるでしょう。

この本をきっかけに、あなたの人生が良い方向へ進みだすお手伝いができたら、とても嬉しく思います。

５年でFIREできる不動産投資の教科書（本）

副業で副収入を得たい方、不動産投資に興味がある方、早くセミリタイアしたい方のための本です。

困っている人

安定して稼げる投資や副業をしたいけど何をすればいいかわからない・・

不動産投資って難しそうだし、なんか危なそう・・

などとお考えの方も多いかと思います。

そこでこの本では、不動産投資初心者の方やサラリーマンの方でも実践できる具体的な方法を簡潔にわかりやすく説明しています。

私はこれまで株・投資信託・FX・仮想通貨など様々な投資をしてきましたが、不動産投資が最も優れた投資であるという結論に至りました。

不動産投資は投資というより不動産賃貸業という事業です。

事業なので事業計画を立てますが、事業を始める（物件を買う）前にリターンがわかってしまう、最も合理的な投資（事業）なのです。

リターンがわかるということは、リスクも極限まで抑えることができるので、方法を間違えなければローリスク・ハイリターンが期待できます。

しかも自分のお金ではなく、融資でレバレッジを活用しながら資産を増やすことができます。

よくよく考えると、こんなに優れた投資を選ばない方がおかしいですよね。

私は大手不動産仲介会社に勤めながら不動産を買い続け、投資を始めてたったの3年半ほどでキャッシュフロー750万円を達成し、38歳でセミリタイアをすることができました。

この本ではその方法を余すことなく、具体的かつわかりやすく、これなら自分にもできそうだと思ってもらえるように解説しています。

世には不動産投資の本が山ほどあり、それらを読んだ方も多いと思います。

しかし、実際に行動した方はどれほどいるのでしょうか。

不動産投資に限らずですが、最も重要なことは行動できるかどうかであり、成功のための最も必要な要素は行動力にあります。

不動産売買仲介でトップセールスマンだった私が、具体的な不動産投資の方法を紹介していますので、ぜひ読んでみてください。

トップ営業マンの特徴と共通点（本）

トップセールスマンになりたい方、出世したい方、稼ぎたい方のための本です。

誰もが憧れるトップセールスマンになるためには、その特徴を持っていないと基本的にはなれません。

困っている人

トップセールスマンになるにはどうしたらいいかわからない。何を意識して、どんな行動をすればなれるの？

こういった疑問を抱えている方も多いかと思います。

なぜあの人はいつもトップセールスマンになれるのか？というのは、営業をやっている人にとっては、誰もが抱く疑問です。

その疑問に応えるために、この本ではトップセールスマンになるための考え方や行動が、より具体的かつ簡潔に説明されています。

明日から実践できる内容になっていますので、ぜひ読んでいただけたらと思います。

そして大事なのは、読んだ後にすぐに実行することです。

すぐに実行すれば、あなたは間違いなくトップセールスマンに近づけると確信しています。

その根拠として、私のプロフィールもご覧いただけたらと思います。

私は今まで、証券会社→キャバクラ→チェーン居酒屋→不動産と、様々な業種で様々な人を見てきた中で、仕事ができる人とできない人をたくさん見てきました。

そして感じたのは、できる人もできない人も共通の特性を持っているということです。

これはほぼ間違いなく誰にでも当てはまる持論ですが、どこかの会社でトップを取るような人は、どんな業種のどんな会社に行っても、トップに近い結果を残します。

確かに頭の良さや才能といった部分も要素にはなりますが、そういったものを持ち合わせていなくても、トップセールスマンになるための考え方や行動をしっかりと実行できれば、誰でもなれるものだと思っています。

トップセールスマンになることは本当に気持ちいいことですし、お金も稼げて見える世界も変わります。

しっかり読んで、ぜひ明日から実践してみてください。

誰でも簡単にお金持ちになる方法（本）

支出を減らしたい方、貯金を増やしたい方、賢く資産運用をしたい方のための本です。

コロナで日銀が大盤振る舞いした分のツケが、近い将来大増税という形で私たちに跳ね返ってくることは目に見えています。

自分の生活や資産は、自分で作り自分で守らなければいけません。

しかし資産の増やし方や守り方がわからない、資産運用したいけど何をどのようにすればいいかわからないという方も多いかと思います。

この本では、「貯める」「出費を減らす」「守りながら運用する」の3つのテーマをすべて学ぶことができるようにしました。

私は団地の貧乏な家庭に生まれました。

だからこそ、気付けば将来はお金持ちになって両親や自分の子どもにいい思いをさせたいと強く願うようになりました。

そういった思いが私の堅実な性格を作っていったのか、私自身は働き出してから一度もお金に困ったことはありません。

稼いでいた時も稼いでいない時も、常に同世代の友人たちより貯金がありました。

そして私は「人がお金持ちになれるかどうかは、稼いだ収入の額ではなく、性格と知識で決まる」ということに気付きました。

「なぜかお金が貯まらない」「給料日前になるといつもお金に苦しむ」という方のために、お金が貯まる人・貯まらない人の性格まで解説しています。

資産運用については、私は大学生から株を始め、証券会社に勤めていた経験があります。

ファイナンシャルプランナーの資格を持ち、今でも勉強を続けています。

長年様々な投資を経験してきた私が辿り着いた答えをここに詰め込みました。

私が考える「効率的な最適年収」も公開しています。

もう国に頼るのはやめましょう。

もう国に頼れる世の中は終わり、今後は国が私たちの資産をできるだけ見えない形で搾取してくるはずです。

今のうちに、自分のため家族のために正しいファイナンシャルリテラシーを身に付けましょう！

不動産投資型クラウドファンディングのCOZUCHI（コヅチ）

不動産投資型クラウドファンディングをご存知ですか？

簡単に説明すると、ネットを通じて不特定多数の投資家から集めた資金をもとにプロの運営会社が不動産投資を行い、売り上げた利益を分配するサービスです。

一般の不動産投資と大きく異なるのは、不特定多数で出資し、プロが運営する点です。

【出典：Social Lending】

不動産投資型クラウドファンディングの詳しい説明は省きますので、知りたい方は下の記事をご覧ください。

この不動産投資型クラウドファンディングの中でも、トップクラスの人気を誇るのが「COZUCHI（コヅチ）」です。

COZUCHIは想定利回りが高いのが特徴ですが、実は過去の実質利回りは想定利回りよりもはるかに高く、公式サイトの四半期レポートに過去の全ファンド分が掲載されていますので、ご覧ください。

COZUCHIではリターン（配当利回り）の上限を設けていないので、想定利回りを上回る利益を得られることが多くなっています。

詳しくは下の記事をご覧ください。

想定利回りは最悪のシナリオの際の利回りで、リターンには上限がないために実績の平均利回りが24.1％にものぼり、運用期間も想定より約3ヶ月早いことにはただただ驚きました・・

自分で不動産投資をするより良いような気がしてきますよね。笑

良いファンドが出たら応募できるよう今すぐ会員登録を済ませて、週に1度は確認するようにしましょう！

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おすすめの本

ここでいう本とは、小説などではなくビジネス本などの自己投資となるような本のことです。

「自己成長したい」「ビジネスで成功したい」「充実した人生にしたい」などと考えているのに、こういった本をまったく読まない人は、とても大きな損をしています。

なぜなら、既に大きく成功した素晴らしい人たちが、簡潔にわかりやすく自分が欲しい情報を教えてくれるのが「本」だからです。

例えば松下幸之助や本田宗一郎といった人と会話ができるとしたら、あなたはいくら払いますか？

その会話の内容がまとまった本が、たった1,500円ほどで手に入るのになぜ読まないのでしょうか。

本は知識を与えてくれるだけでなく、行動するための大きなモチベーションも与えてくれます。

私は今まで約1,000冊以上の本を読んできました。

その中でもおすすめの本をジャンル別に紹介していきます。

私の人生は間違いなく、本で変わり本によって決まりました。

本を読めば、あなたの人生もきっと良い方向へと変わります。

それほど本は大きな力を持っています。

ここで紹介する本のどれか一冊でもいいので、あなたの心を大きく揺さぶり人生を良い方向へ導いてくれるような本と出会えたら嬉しく思います。

それでは紹介していきましょう！

自己啓発系

経済・投資系

おすすめ書籍に関しては、下の記事で詳しく紹介していますので、あわせてご覧ください。

ふるさと納税のおすすめ商品

ふるさと納税は年々サイトが増えてきて、今では何十というサイトが存在します。

すべてを比較検討した結果、サイトは「楽天ふるさと納税」一択です。

その理由や詳細はこちらの記事をご覧ください。

ここでは「ふるさと納税」でおすすめの商品を紹介します。

米（玄米）

米はふるさと納税定番の商品です。

理由は、下記のような理由からです。

さらに私は米の中でも、健康にとても良いと言われている玄米を購入しています。

【ふるさと納税】やわらかい玄米 900g×4袋　※定期便12回　安心安全なヤマトライス　H074-076 価格：100000円（税込、送料無料) (2020/12/6時点)

パンやうどんなどの小麦粉も同じですが、 数多くの研究から白い炭水化物は血糖値を上げ、脳卒中や心筋梗塞などの動脈硬化による病気を起こすリスクを高める可能性が指摘されています。

というか白米は体に悪いって知ってましたか？

そして良いところは、エネルギーになることぐらいだそうです。

「白米イコール白糖くらいの認識の方がいい」とまで言われています。

この事実を知り、私も白米は大好きでしたが、健康のために一切やめました。

とはいえ、玄米は美味しくないから嫌というかたも多いかと思います。

「やわらかい玄米」はそんな方でも食べやすく、さらに白米と同じように炊ける玄米となっているのでおすすめです。

私も様々な玄米を食べましたが、最終的にこれしか食べないようになりました。

少し話がそれましたが、皆さんもこれを機会に白米から玄米に変えてみてはいかがでしょうか？

ティッシュペーパー＆トイレットペーパー

ザ・日用品ですが、こちらも必ず使うものですし、意外に買い物行くとかさ張って面倒ですし、消費期限がないものなので、少しでも生活コストを抑えたい方にはピッタリです。

これのおかげで私は最近、ティッシュとトイレットペーパーはまったく買う必要がありません^^

【ふるさと納税】トイレットペーパー　ダブル48個＆BOXティッシュ30箱　2種セット 価格：10000円（税込、送料無料) (2020/12/6時点)

ビジネスシューズ

ビジネスマンにはおすすめの商品です。

私は今までふるさと納税で3足購入しましたが、靴は消耗品なので何足あっても助かりますよね。

【ふるさと納税】倭イズム 牛革マッケイビジネスシューズ紳士靴 YAP400（ダークブラウン）　【ファッション・靴・シューズ・革製品・革靴】 価格：30000円（税込、送料無料) (2020/12/6時点)

ダークブラウンを紹介していますが、色はブラックやブラウンなど何種類かありますので、お好みのものをお選びください。

今のところは以上になりますが、随時おすすめ商品が出てきたらこちらに追加していきます。